ตามรายงานของเว็บไซต์ CBC ระบุว่า หมู่บ้านแห่งหนึ่ง ในเมือง Augsburg ประเทศเยอรมนี ไม่ขึ้นค่าเช่ามาตั้งแต่ปี 1521 อีกทั้งยังมีค่าเช่าที่ถูกมาก ตกปีละ 1.30 ดอลลาร์แคนาดา หรือ ประมาณ 32 บาท (ตามค่าเงินในวันที่ 28 ส.ค.2567) 

สำหรับหมู่บ้านแห่งนี้มีชื่อว่า “Fuggerei” ก่อตั้งในปี 1521 โดย Jakob Fugger นักการธนาคารผู้ร่ำรวยในสมัยนั้น ได้ก่อตั้งหมู่บ้านแห่งนี้ขึ้นมาสำหรับเป็นที่พักให้แก่คนงานคาทอลิกที่ขัดสนเงินทองได้อยู่อย่างไร้หนี้สิน แรกเริ่มเก็บค่าเช่าเป็นรายปี อยู่ที่ประมาณเงินเดือน 1 เดือนในยุคนั้น 

และในช่วงสงครามโลกครั้งที่ 2 หมู่บ้าน Fuggerei ถูกระเบิด เสียหายไปกว่า 75% อย่างไรก็ตามด้วยความที่ตระกูล Fugger มีความร่ำรวยมากในยุคนั้น จึงใช้เงินของตระกูลเพื่อซ่อมแซมและรักษาหมู่บ้านแห่งนี้ไว้ ทั้งนี้ก็เพื่อสานต่อเจตนารมณ์ของ Jakob Fugger ที่อยากให้คนยากไร้มีที่อยู่อาศัย

บ้านเช่า Fuggerei

จนปัจจุบันก็ยังคงยึดคติดังกล่าว ไม่มีการขึ้นค่าเช่าเป็นเวลากว่า 500 ปี อย่างไรก็ตามในการจะเป็นผู้เช่าในหมู่บ้านแห่งนี้ก็ไม่ใช่เรื่องง่าย ผู้เช่าจะต้องปฎิบัติตามเงื่อนไข 3 ข้อ ดังนี้ ต้องมีหลักฐานข้อมูลทางการเงินที่ยืนยันว่าขัดสนจริง, อาศัยอยู่ในเมือง Augsburg อย่างน้อย 2 ปี, ต้องนับถือศาสนาคริสต์ นิกายคาทอลิกเท่านั้น 

นอกจากนี้ผู้อาศัย ต้องทำตามระเบียบชุมชน เช่น ออกลาดตระเวนตอนกลางคืน ทำงานอาสาสมัครต่าง ๆ อีกทั้งมีกฎว่าประตูหมู่บ้านจะปิดทุกวันเวลา 4 ทุ่มตรง หากใครฝ่าฝืนออกไปต้องจ่ายค่าปรับเล็กน้อย 

ถึงแม้ว่าเงื่อนไขของการเช่าจะมีมากมาย แต่ก็มีผู้คนจำนวนมากสนใจที่จะมาเป็นผู้เช่าในหมู่บ้านแห่งนี้ โดย Doris Herzog นักสังคมผู้ดูแลหมู่บ้านแห่งนี้ ระบุว่า ปัจจุบันมีผู้รอเช่ากว่า 80 ราย โดยบางรายก็ต้องรอนานกว่าหลายปีกว่าจะได้บ้านเช่าที่ต้องการ 

ปัจจุบันหมู่บ้านแห่งนี้มีผู้อาศัย ประมาณ 160 คน โดยมีตั้งแต่ผู้เกษียณอายุที่มีเงินบำนาญไม่เพียงพอ จนถึงหนุ่มสาวที่สู้ค่าเช่าราคาแพงในเมืองไม่ไหว

นอกจากนี้หมู่บ้านแห่งนี้ยังเปิดให้นักท่องเที่ยวเข้ามาเยี่ยมชมภายในหมู่บ้าน โดยคิดค่าบริการผู้ใหญ่ 9.70 ดอลลาร์แคนาดา หรือ ประมาณ 244 บาท (ตามค่าเงินวันที่ 28 สิงหาคม 2567)