ปี 2024 นับเป็นปีทองของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมที่กำลังฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง ทำเลที่มีศักยภาพในการเติบโตสูงยังคงเป็นที่ต้องการของทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน โดยเฉพาะทำเลที่อยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน สถานศึกษา และศูนย์การค้า

ในบทความนี้ เราจะพาคุณไปสำรวจ 5 ทำเลคอนโดราคาถูกในกรุงเทพฯ ที่น่าจับตามองในปี 2024 ทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน พร้อมวิเคราะห์จุดเด่น สิ่งอำนวยความสะดวก และศักยภาพการเติบโตในอนาคต เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจเลือกทำเลที่ใช่สำหรับคุณได้อย่างมั่นใจ

5 ทำเลคอนโดในกรุงเทพ อยู่เองก็ได้หรือจะปล่อยเช่าก็ดี

การเลือกทำเลคอนโดที่ดีไม่เพียงแต่ต้องคำนึงถึงความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังต้องพิจารณาถึงศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนด้วย ทั้ง 5 ทำเลที่เราจะนำเสนอต่อไปนี้ ล้วนมีจุดเด่นที่น่าสนใจ ทั้งในแง่การอยู่อาศัยและการลงทุน โดยมีราคาเริ่มต้นที่ไม่สูงจนเกินไป เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือต้องการลงทุนในระยะยาว

1. ลาดพร้าว

ลาดพร้าวถือเป็นทำเลทองที่มีศักยภาพสูงในการเติบโต ด้วยความพร้อมของระบบขนส่งมวลชนทั้ง BTS และ MRT ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล สถานศึกษา และสวนสาธารณะ

ราคาคอนโดในย่านนี้เริ่มต้นที่ประมาณ 1.5-3 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 25-30 ตารางเมตร โดยมีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอยู่ที่ประมาณ 5-7% ต่อปี เหมาะสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุน

2. บางนา – แบริ่ง – รามคำแหง 2

ทำเลนี้กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วจากการขยายตัวของระบบรถไฟฟ้าและการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ใกล้ศูนย์การค้า สถานศึกษา และนิคมอุตสาหกรรม ทำให้มีความต้องการที่อยู่อาศัยสูงมากยิ่งขึ้น

ราคาคอนโดในย่านนี้เริ่มต้นที่ประมาณ 1.2-2.5 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 25-30 ตารางเมตร มีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าประมาณ 6-8% ต่อปี เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนระยะยาว

3. บางซื่อ – วงศ์สว่าง – เตาปูน

ย่านนี้กำลังได้รับความสนใจอย่างมากจากการพัฒนาโครงการสถานีกลางบางซื่อ ซึ่งจะเป็นศูนย์กลางการคมนาคมขนาดใหญ่ของประเทศ มีการเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนหลายสาย และมีแผนพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์รอบสถานี

ราคาคอนโดในย่านนี้เริ่มต้นที่ประมาณ 1.3-2.8 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 25-30 ตารางเมตร คาดการณ์ว่าจะมีการเติบโตของราคาที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องในอนาคต

4. รามคำแหง – หัวหมาก

ทำเลนี้เหมาะสำหรับการลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหงและสถานศึกษาอื่น ๆ มีความต้องการเช่าจากนักศึกษาและคนทำงานสูง การเดินทางสะดวกด้วย Airport Rail Link และ MRT

ราคาคอนโดในย่านนี้เริ่มต้นที่ประมาณ 1-2 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 25-30 ตารางเมตร มีอัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูงถึง 7-9% ต่อปี

5. รัตนาธิเบศร์ – สนามบินน้ำ – พระนั่งเกล้า

ทำเลชานเมืองที่มีศักยภาพสูง เชื่อมต่อกับกรุงเทพฯ ด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและศูนย์การค้าอย่างต่อเนื่อง ราคายังไม่สูงมากเมื่อเทียบกับทำเลใจกลางเมืองราคาคอนโดในย่านนี้เริ่มต้นที่ประมาณ 1-2.2 ล้านบาท สำหรับห้องขนาด 25-30 ตารางเมตร เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาประหยัดแต่ยังคงความสะดวกสบายในการเดินทาง

ทำเลคอนโดราคาถูกในกรุงเทพ

การเลือกทำเลคอนโดที่เหมาะสมเป็นปัจจัยสำคัญที่จะส่งผลต่อคุณภาพชีวิตและผลตอบแทนจากการลงทุน ทั้ง 5 ทำเลที่นำเสนอในบทความนี้ล้วนมีศักยภาพในการเติบโตและให้ผลตอบแทนที่ดีในอนาคต

หากคุณกำลังมองหาคอนโดในทำเลที่ใช่ สามารถค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมและดูประกาศซื้อขายคอนโดได้ที่ LivingInsider แพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรที่รวบรวมประกาศคุณภาพและข้อมูลที่เป็นประโยชน์สำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน